龚恨旋的部落格

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融資成功例證：

一胎金額：24億元(30億元8成)

年利率8％

還息不還本

每月應繳金額：1600萬元(0.67％)

開辦費1％2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

開辦費1%3000萬

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2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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敦化北路大樓

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【6月長沙樓市銷售報告】

  中新網7月17日電 據國土資源部網站消息，記者7月16日從國土資源部執法監察局瞭解到，今年上半年，全國違法用地量呈全面下降趨勢。其中，全國發現違法用地行為20883起，涉及土地面積10.5萬畝，其中耕地3.4萬畝，同比分別下降28.9%、40.7%、47.7%。

  據介紹，上半年無論是違法用地件數還是面積，都為2008年以來同比最低。另外，立案查處礦產資源領域違法案件2003件，同比下降27.4%。因違反國土資源管理法律法規，全國有217名責任人受到黨紀、政紀處分。

  今年上半年，立案查處違法用地案件10150件，涉及土地面積8.5萬畝，其中耕地2.5萬畝，同比分別下降33.9%、43.5%、52.2%。全國依法拆除違法構建物300.2萬平方米，沒收構建物300.1萬平方米，收回土地1.1萬畝，其中耕地0.18萬畝，罰沒款4.25億元。

  上半年的國土資源違法行為主要農委會農地銀行平台有以下特點：一是發現的違法用地件數、涉及土地面積、耕地面積都持續下降。二是東、中、西部地區多數省份違法用地同比下降，少數省份違法用地面積大且同比上升，有7 個省份發現違法用地件數同比下降超過70%。三是企事業單位和個人違法用地面積同比下降明顯。四是農村宅基地用地違法尚未得到有效解決，工礦倉儲和交通運輸違法用地面積所占比重大。五是違法勘查開采礦產資源案件持續下降，個體無證開采問題依然突出。

  國土資源部執法監察局負責人表示，國土資源系統將以開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，以"轉變職能、改進作風，維護權益、執政為民"為重點任務，著力推進職能轉變，充分調動地方各級黨委、政府依法依規管理和利用國土資源的積極性；創新執法手段和方式，把違法違規行為"發現在初始、解決在萌芽"，嚴肅查處違法違規行為，最大限度地把違法違規數量降下來，維護良好的國土資源管理和利用秩序。 (中新網房產頻道)

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/07303358692.shtml

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