融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
微信購房季如火如荼 保利五大名盤微信售樓處閃亮登場
新浪樂居訊 樂居推出的史上最大抽紅包活動--微信購房季自6月28日零時在全國60多個城市啟動，目前已有超過200萬人參與抽紅包活動。超過1767套特價房被刮走，總價值高達5.7億元。微信購房季如火如荼，越來越多的品牌開發商參與到活動中，向網友派發更多紅包。青島保利旗下五大在售熱銷樓盤保利葉公館 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、保利茉莉公館 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、保利海上羅蘭 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、保利香檳國際 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、保利漫月山 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)同步加入樂居首屆微信購房季，一場微信購房旋風即將在島城刮起。
線上參與人數超200萬 線下案場迎來超10萬人
據不完全統計，目前已有超過200萬人參與瞭微信購房季抽紅包活動，逾160萬個紅包被打開。超過1767套特價房抽中，這些特價房總價值高達5.7億元！平均一小時就有5套特價房被網友刮中，前所未有的獎品高價值不斷刺激更多的網友參與到抽紅包活動中來。
線上火熱的抽紅包活動更是帶動瞭線下案場人數的增長。據樂居線下數據統計，截至7月11日晚6時，由微信購房季帶去的案場到訪量已超10萬。
紅包大獎拿不停 兌獎日中獎者擠爆售樓處
繼上周上海網友抽中總價優惠93萬元的特價房後，本周又有更多大獎被網友抽中。
微信購房季紅包：30萬購房基金
7月10日上午，北京一名IT男張先生抽中首開•國風美唐｜朗觀30萬購房基金。"這麼大筆的獎金，到現在我都不敢相信是真的。"經過樂居工作人員解釋後，他直言自己太幸運瞭。剛剛拿到居住證，正好有意購房的張先生決定這個周末就去看看有沒有中意的房子。
銀行二胎借貸微信購房季紅包：1000元傢庭旅遊基金
"我抽中瞭！中瞭1000元的傢庭旅遊基金！不對！後面還有個零，是1萬！！我終於可以來一場說走就走的旅行瞭！"網友洛顏生在和樂居工作人員確認中獎信息時，抑制不住激動的心情。她迫不及待地在朋友圈裡分享心情，"誰想去海南？跟我一起說走就走啊，去面朝大海春暖花開啊~"
線上抽紅包的火熱激情也蔓延到瞭線下售樓處。7月6日，北京首個集中兌獎日，數千中獎網友前往首開•國風美唐｜朗觀售樓處領取獎品，其中不乏從通州、香山趕來的獲獎網友，當天售樓處被擠爆，場面十分熱烈。現場不少原本不打算買房的網友在領獎時被項目吸引，萌生瞭換房的念頭。
央企保利五盤聯動 發力移動互聯網購房
目睹樂居首屆微信購房季之火爆程度，尤其看重微信購房季為售樓處大量引流的強大作用，央企保利在售五盤全部加入微信購房季行列。保利葉公館、保利茉莉公館、保利海上羅蘭、保利香檳國際、保利漫月山五盤分佈於市北、李滄、嶗山、黃島四區，縱貫剛需、首改、改善、投資等多種產品。另外，這五個項目的中獎率將全部在50%以上，故而，可以預計的是，領獎日將有一大波接著一大波的網友湧入保利各大售樓處。
近日，在樂居微信購房季的帶動下，越來越多的品牌房企開始重視移動互聯網營銷。不少新盤主動聯系樂居要求開通微博售樓處、微信售樓處，更有某大開發商提出與樂居獨傢合作全移動體驗式購房。已經嗅到移動時代到來氣息的開發商們，希望借助樂居占領移動互聯網先機，而樂居之所以眾望所歸是因為在移動端擁有天然優勢。母體為新浪的樂居上市之後騰訊占有其18%的股份，牽手樂居就意味著抓住瞭中國用戶最多的APP新浪微博及日均活躍度最高的APP微信，故而，一向走在前沿的品牌開發商都不會錯過樂居這個地產界最好的服務生。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-13/16512816801.shtml
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